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中信湾上六座 中信华南深圳的又一丰碑


发布于:2008年8月25日    出处:论坛     责任编辑:曾欢
摘要:一座建筑的价值有多大?可能你现在花多少钱也买不到流水别墅。一座建筑的贡献有多大?可能在万科四季花城之前,你根本不会去坂田买房。

  8月23日,备受瞩目的"红树湾后西岸再造"--"湾上六座"--的营销中心终于盛装开放了。这开放的不仅是中信地产的另一个新篇章,同时开放的也是宝安碧海中心区的居住新概念。
  
  地产大腕:中信华南
  
  中信湾上六座位于宝安中心区碧海片区兴业路与悦和路交汇处,这是中信华南深圳公司在深圳继中信星光名庭、中信红树湾后的第三个项目,是中信华南深圳的又一丰碑,也将是中信(深圳)与中信(华南)地产业务合并以来的第一座里程碑。
  
  中信集团的地产业务的融合从2002年9月提出到2008目前已经经历了漫长的6年时光,而整合的主要对象就是中信华南与中信深圳。为了争取话事权,两家公司加快了各方面的运作。中信(深圳)频繁在龙岗旧改、异地扩张、物业收购上动作频频,企图增加自己的得分,而中信(华南)虽然在红树湾花城上屡屡出现工程质量问题,但是却投入了大量的资金用语宣传造势,单是第一期就花去营销成本3000万人民币,创造出深圳近5年来营销成本占销售额比例的新高。随着中信集团明确对中信深圳的市政投资和土地运营表示赞许、对中信华南的房地产业务表示赞许,两家公司的业务重心已经明确。事实上,中信华南自80年代起就开始从事房地产开发,先后在广州、上海、深圳、东莞、汕头、天津、成都、珠海、中山、长春等地投资房地产项目达 100余个,近年来,公司发展势头迅猛,实施"品牌战略",开发了如东莞东泰花园、凯旋城、阳光澳园、森林湖、中山凯旋蓝岸、长春中信新城、广州中信君庭、深圳星光名庭、中信红树湾、汕头海滨花园、世贸花园、潮华雅居、东厦花园等多个优秀物业管理小区,广泛树立了"中信地产"的认知度和美誉度,"中信地产"已成为最有价值的全国性房地产品牌之一。
  
  从中信星光名庭到"大小红树湾"同台亮剑
  
  中信华南投资开发的中信星光名庭,总建筑面积10.2万平米,曾先后被评为"罗湖楼王"、"罗湖标志性楼盘"、"2002年秋交会深圳市十大住宅新星"等荣誉称号。因为中信星光名庭一炮打响,旗下深圳市中信星光名庭房地产有限公司,在2004年度的深圳市房地产开发企业资质评比中进入排名第48位。
  
  继成功开发了中信星光名庭后,中信华南现正开发的中信红树湾,其一流的地理位置、优异的规划与品质,更是使"中信红树湾"、"中信华南"项目暨企业品牌双双在环中国圈名声大噪、影响深远。中信红树湾已成为一个代表深圳窗口、深圳名片的国际顶级湾区物业。因为中信红树湾,旗下中信红树湾房地产有限公司,在2006年度的深圳市房地产开发企业资质评比中排名一举进入第20位。
  
  湾上六座总占地面积27806平方米,总建筑面积83500平米,一共977户,是位于深圳市宝安区西乡片区的精品小户社区。湾上六座着力为首次置业的年轻精英提供舒适的生活空间,主力户型以90平方米以下小三房及大三房为主,由5栋高层、1栋公寓组成。中信湾上六座规划为4栋32层的住宅、1栋25层的住宅、1栋17层的公寓以及1栋1层的市政用房,总共977户;90平方米以下小户型单位占近80%比例,此外有179套120-135平方米的三房,以及10套TOWNHOUSE。

  
  楼盘的亮点是小区设计动静分区、闹中取静,而且小户型还有入户花园、大阳台。为了在内部空间利用最大化的同时,保证大部分住户可以享受到中心园林景观,小区规划成了特色的弧形布局,整体风格则追求简约、时尚。在产品设计上,小户型也有如同阔绰大户般的配置,大多设计有入户花园、生活阳台、赠送露台以及红树湾特有的空中院馆等。

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