万科旗下楼盘纷纷推出了大幅优惠———
　　
　　暑气未消优惠起热潮
　　
　　处暑已过，按道理天气应该凉下来，但深圳天气却依然很热。深圳楼市近期也很“热”，但这个“热”只是“优惠活动热”———万科旗下楼盘从上周起纷纷推出了大幅优惠，此外半山御景、水木澜山等楼盘也推购房优惠。
　　
　　上周末五新盘入市
　　
　　上周末，深圳有５个项目入市，分别是位于盐田沙头角的山海阳光园、位于布吉的信义荔山公馆、位于宝安的中熙香缇湾、国际西岸大厦和位于南山的沙河世纪假日广场。
　　
　　山海阳光园仅仅有住宅单位６５套，８４００元／平方米的均价创下了片区新低，开盘售出３成；信义·荔山公馆推出３２４套单位，当天成交率约５成；中熙香缇湾以８０００元／平方米左右的均价开盘，７３１套住宅，当日售出约３０％；国际西岸大厦是写字楼，主力价位在１．８万元／平方米左右，８０套单位已成交过半；沙河世纪假日广场，２００多套精装修单位，均价１．９元／平方米，开盘成交约５成。
　　
　　五区均价下跌
　　
　　来自中国指数研究院的数据显示，上周（８．１１－８．１７）深圳全市商品住宅成交总套数为６５９套，平均每日成交９４套，环比减少１５．７３％．南山区是上周成交量第一，共成交了２３０套单位，占全市成交总量的３４．９％，卓越维港、雷圳０７５５、佳兆业香瑞园、招商海月５期等销量较多。
　　
　　从分区成交价格来看，除关内南山区保持价格上涨外，其它城区的价格均出现下降。其中下降幅度最大的城区是宝安区，成交均价为１０１０１元／平方米，环比下降１３．５５％．主要原因是西乡片区的低价楼盘拉低价格。南山区均价为１７６５７元／平方米，上涨幅度达７．２７％．“卓越维港”、“香瑞园”等几个高端物业的销售，是南山区价格强势走高的主要原因。
　　
　　万科再推优惠抢先机
　　
　　本周深圳楼市一个值得重点关注的事件是，万科旗下楼盘纷纷推出大幅优惠：万科城推出特价别墅，最高优惠可达６折，同时，高层将推出“预存１万抵１０万”的购房优惠。东方尊峪也有特价房，万科第五园近日也将推出购房优惠，购房者在购房款之外再多加１元，即可获得全屋精装修。
　　
　　对此，分析人士观点不一，有的认为将掀起新的降价潮，有的认为下跌空间已不大。虽然对是否还会大幅降价有争议，不过业内人士普遍认为未来的９、１０月份房价还会有一定调整。因为这是今年最后一个传统销售旺季，对于开发商而言不容再错过。据了解，除万科外，半山御景、水木澜山等楼盘近日也推出了程度不一的购房优惠。
　　
　　龙岗坂田　万科城最高打６折
　　
　　近日，位于龙岗坂田的万科城推出特价别墅，最高折扣可达到６折。据万科方面相关负责人表示，此前万科城高层开盘均价约１．２５万元／平方米，别墅为３．８万元／平方米左右。此次６折特价销售的只是少数几套别墅，高层目前保持９折优惠。不过，项目即将推出“预存１万抵１０万”的购房优惠活动。除万科城之外，万科东方尊峪也出现打折，万科第五园景台也将推出购房优惠活动，购房者在购房款之外再多加１元，即可获得全屋精装修。
　　
　　记者点评：行业巨头万科的打折，本身就会引起市民的关注，加上这次最高６折大幅度的调整，更是成了市民关注的热点。虽然６折优惠的单位仅有几套别墅，但万科对在售的多个项目同时大幅调价，这很值得我们关注。