西乡新盘价腰斩旺成交--房地产信息资讯--珠三角地产网

西乡新盘价腰斩旺成交

发布于：2008年8月22日出处：南方网责任编辑：曾欢

　　今年西乡片区新盘新低不断，现片区楼盘主流价位已降至７０００－８０００多元／平方米。在这样的价格下，在售楼盘销售出现好转。有业内人士表示，现西乡楼价或已基本回调到位，未来会逐步走稳。

龙城楼市定海神针涨时直上云霄、降时势如破竹！龙城成为本轮楼市发展周期一个典型“样板”！

解读热点“国十条”

[左岸春天][佳兆业香瑞园]

·深圳楼市叫你如何不看空
·“底不如低”的置业哲学
·国十条四万亿福者民也
·上市企业耐寒指数排行榜
·李嘉诚5.9折低价售楼背后
·施永青惹火言论引发争议
·哀鸿遍野看中介过冬奇招

·网络直播：投资理财遭遇金融海啸之后
·热点专题：自救是房地产唯一出路

　　
　　新盘售价已“腰斩”
　　
　　４月底，海语西湾开盘均价在９０００元／平方米左右，５月中旬，金港华庭就将这一价格改写为８８００元／平方米，７月１９日，泰华阳光海二期高层开盘均价降至８３００元／平方米，８月２日，锦新明·铭邸报出６０００多元／平方米的售价。目前，７０００－８０００多元／平方米已是主流价位，与去年高峰期相比，已下降近５０％，堪称“腰斩”。
　　
　　从新盘开售的情况来看，销售率均达到３０％左右。近期中熙香缇湾的开盘更是吸引了上１０００名客户，当日就成交了２００多套。泰华阳光海相关负责人也表示，８月的第一个周末成交１１套，销售情况比预期要好。据深圳国土与房管局网站成交记录显示，西乡现在是宝安楼市成交主力，多数楼盘能保持每周１０多套的销售速度，较６月底７月初明显转好。
　　
　　此后新盘已不多
　　
　　目前西乡主要在售楼盘有富通城、泰华阳光海、中熙香缇湾、海语西湾、金港华庭和铭邸，在售单位有３０００套左右。据记者了解，接下来西乡将售新盘只有凤凰雅居和中信·湾上６座，共１５００多套单位，９０％是小户型，预期９月开盘，此后近一两年该片区将再无新盘。
　　
　　为此，金港华庭相关负责人坦言，现没有销售压力，不会再降价。多个开发商也表示近期没有促销打算。有业内人士表示，现西乡楼价或已基本回调到位，未来会逐步走稳。
　　

(本文言论仅代表作者个人观点，与本站无关)

图说珠三角

事件专题

今日关注

热门楼盘

花半里别馆	东方尊峪	华润幸福里
高发•城驰	海岸城西座	映月湾畔
金水湾御园	中海半山溪谷	振业荷园
中海大山地	东方盛世	承翰•海语山林
滨海大厦	深业新岸线	凯旋MIMA