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尽管杨国强仍然坚持年初３２０亿元的目标，但实际上，今年１－７月碧桂园仅仅完成全年计划的３１．５６％
５７０亿元，这是碧桂园２００８年新增的借款。
据碧桂园２００８年中期业绩报告披露，碧桂园开发的项目达５１个，较年初增加６个项目，手中持有的待开发建筑面积合计达４６０１．２９万平方米，同比年初增加土地储备近７６０万平方米，显然碧桂园扩张的步伐仍然在继续２００７年的劲头。
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新增７６０万平方米的土地储备，同时也重重地反映在了碧桂园的资金链上。
尽管碧桂园日前宣称仍手握７０亿元现金，但实际上，２００８年下半年碧桂园仍需承担５６．４６亿元的房地产开发等开支，年内需偿还的短期借款达１８８．６８亿元，麦格理指出碧桂园的净负债已升至６５亿元，而去年１２月底止碧桂园则持有２５亿元现金。
尽管杨国强仍然坚持年初３２０亿元的目标，但实际上，今年１－７月碧桂园（２００７．ＨＫ）仅仅完成全年计划的３１．５６％。日前已有多家投行大幅调低碧桂园评级， 其依据大多来自于对其业绩的担忧。
土地储备再增７６０万平方米
楼市喧嚣的２００７年，碧桂园曾上演了一场大肆攻城略地的大戏，２００７年报显示，截至２００７年１２月３１日，碧桂园土地储备已由上市时约１９００万平方米增加至约３８４０万平方米。
虽然２００７年末以来，国家收紧了银根，房地产由此进入了所谓的“寒冬”，众多房地产公司资金链前所未有地收紧，但碧桂园似乎不受影响，扩张的脚步并未因此而放缓。据８月１２日碧桂园公布的中报显示，这项数据再度被刷新。
碧桂园中报披露，截至６月３０日，碧桂园开发的项目已经达到５１个，同比年初增加了近６个项目，未完成开发的建筑总面积达到１５３０９７５２平方米，持作未来发展物业有关的建筑面积为３０７０３１１２平方米，这实际上意味着，截至６月３０日，碧桂园的土地储备已近４６０１．２９万平方米，同比年初增加近１９．６９％。
银行借款总额半年激增５７０亿元
而这增加的近７６０万平方米的土地储备，也反映在了碧桂园的资金链上。
中报显示截至２００８年６月３０日，碧桂园的总借款额已经达到６５９．９７亿元，包括一年内需偿还的１８８．６８亿元短期借款，以及４７１．２９亿元的长期借款。
据碧桂园２００７年年报显示，截至２００７年１２月３１日，碧桂园的银行借款不过为６９．９１亿元。这即意味着，在半年时间里，碧桂园的银行借款总额增加近５７０亿元。实际上，其利息支出已较去年同期增加近２０．１１亿元，去年同期利息支出不过为１４．８７亿元。
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