深圳市国土资源和房产管理局昨日发布"2008年1月～7月深圳房地产市场分析报告"，官方权威数据显示，今年1月～7月，深圳房地产开发投资下降，商品房空置面积165.68万平方米，同比增加近三成，其中住宅空置面积更是同比增加超过九成。

　　该市新建商品房销售规模继续下降，价格也持续回落，市场观望氛围明显。报告显示，今年1月～7月，深圳全市新建商品房住宅销售面积179.98万平方米，同比减少53.17%。

　　二手房交易情况也不乐观，依据报告统计，今年1月～7月，深圳二手住宅交易面积200.12万平方米，同比下降69%。