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看中海、招商、鸿荣源、万科四剑怎么搅局龙城


发布于:2008年8月11日    出处:论坛 美亨     责任编辑:曾欢
摘要:3年后的今天,见惯了大世面看惯了大腕的龙城人,已经上升到一定境界了,不再盲目看牌子,而要耐心看实物、计较性价比、挑剔后期服务了。

  【四剑让龙城人“学会”鉴赏和购买奢侈品】
  
  招商进(龙)城的时候,龙城人满脸阳光:瞧,引来大腕凤凰筑巢了,值得荣耀;
  
  鸿荣源刚开盘的时候,龙城人兴趣盎然:喏,咱们龙城终于有豪宅了,好兴奋啊;
  
  万科与九州合作开发消息一透露,龙城人沸腾了:哈,又来一超级大腕,有福看名人了;
  
  中海康城国际买地的时候,1234567890的输字令龙城人疯狂了:嘿,看得起,来就来罢,还送这么大个礼……
  
  3年后的今天,见惯了大世面看惯了大腕的龙城人,已经上升到一定境界了,不再盲目看牌子,而要耐心看实物、计较性价比、挑剔后期服务了。正如刚学购买奢侈品的人,唯LV是尊,待学会鉴赏和优雅鉴别的时候,才发现,2万的LV不一定有2千的missk适合自己,于是乎,公园大地的路边小户型比大户型更好卖了,招商的依山郡逐渐被团购了,万科九州的房子就不等了,康城国际的房子性价比高值得下手了。
  
  【四剑内外焦心大战龙城“持久战”打3年】
  
  事实上,恐怖的事情还在后面,中海、招商、鸿荣源、万科四大“剑客”会继续搅局龙城并将持续3年左右的“持久战”。今年下半年更是直面竞争:
  
  中海康城国际即将推出3、4房的大户型;
  
  招商依山郡10月将推出新的一期,体量达到1000套左右;
  
  鸿荣源还有n期,任何时候可以陆续推出新房;
  
  万科的清林径39套联排别墅已经开卖了。
  
  清林径属于别墅,地段又偏远了些,所以与中海、招商、鸿荣源的直接竞争力小一些,中海、招商、鸿荣源基本相隔不远,产品形态交叉,所以直接竞争非常激烈。加上还有若干个在售、待售项目,四剑内外焦心,何况龙城人也审美疲劳,有些麻木得不知谁是谁非了。反而是关内人,随着地铁3号线的健身和大运会带来的各项龙城配套改善,而变得特别关注龙城并陆续购买龙城房了。

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