一直以来，公众对盐田的认知比较单一，盐田的大众居住功能逐渐被边缘化。其实，盐田距离市中心仅为１２公里，第二通道开通后，将彻底打通片区的交通网络，盐田区包括盐田港后方陆域将最大发挥区域的潜力，迎来全新的居住时代。深盐第二通道作为东部的交通大动脉，它的出现能有效助力盐田地产冲出围城，创建深圳人的后花园。
　　
　　新房供应量充足
　　
　　目前，盐田港后方陆域在售的项目有金水湾·御园、中海·半山溪谷、花样年·花港，可售数量约为６００套左右，即将入市的还有鹏达地产的倚山时代、中海·半山溪谷的三期，市场供应量充足。
　　
　　据了解，以上三大在售项目中，除了半山溪谷户型较大外，金水湾·御园与花港均是小户型为主。金水湾·御园项目由四栋２３层框剪结构的塔楼组成，共５６０套住宅，其中以多功能精品小户为主。目前金水湾·御在售的产品为３３－９３平方米精装美寓，８５６８元每平方米起。据开发商方面介绍，“五一”金水湾·御园推出了让人震惊的限量的一口价单位，且看楼即可抽５００元的购物卡等精美礼品，购房更可抽５０００元的大奖等。
　　
　　业内人士介绍，目前该区域房源供应充足，可满足市场的需求。置业者主要还是以当地居民购买为主。第二通道开通后，盐田港后方陆域的项目将会吸引更多来自罗湖、福田的客户。
　　
　　第二通道提升居住氛围
　　
　　一直以来，公众对盐田的认知比较单一，盐田的大众居住功能逐渐被边缘化。据了解，２００６年经深圳市规划委员会审批通过《深圳市盐田０２－０１号片区》规定，盐田港后方陆域将拥有８８公顷的纯居住区。而金水湾·御园项目即位于规划的高档住宅区。
　　
　　在此背景下，深盐二通道的开通，为盐田港后方陆域的楼市带来极大的利好。深盐第二通道的出现，彻底打通片区的交通网络，盐田这片最有潜力的土地资源也将得到充分的利用，同时盐田也将迎来全新的居住时代。深盐第二通道作为东部的交通大动脉，它的出现能有效地助力盐田地产冲出围城，变成深圳人的后花园。深盐第二通道建成开通后，深圳中心区到盐田仅需要１５分钟的车程。
　　
　　种种迹象表明，在遵循深圳国际滨海城市的总体蓝图，依据市、区政府关于盐田区域的发展规划、承接万科、华侨城等品牌发展商的前期营造成果，在严格遵照国家宏观调控相关规定的前提下，盐田价值正酝酿质变，“深圳主流居住区”将成为盐田地产发展的新方向。
　　
　　相关链接
　　
　　盐田港后方陆域利好规划
　　
　　·２００６年经深圳市规划委员会审批通过《深圳市盐田０２－０１号片区》盐田后方陆域法定图则制定，后方陆域将拥有８８公顷的纯居住区。
　　
　　·２００７年，深盐第二通道修建，并将于２００８年７月左右开通。全程免费高速，确立盐田中心化进程的里程碑。
　　
　　·全球最大的物流地产开发商普洛斯携手嘉里物流扎根盐田。
　　
　　·地铁八号线的规划、盐田港三期的扩建。
　　
　　·２００７年９月１日起实施盐田区办理居住证，实现深户的同等权利。　

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