从最近几个月的成交均价来看，深圳商品房的价格始终在万元以上徘徊。自从2007年10份以来深圳楼市的上空一直弥漫着浓浓的观望气息，成交量低迷，但是由于深圳有着强劲的刚性需求，未来房价下降的空间并不乐观。在买商品房的希望依旧渺茫的情况下，许多深圳的低收入户籍家庭就把置业的眼光投向了保障性住房。

　　经过申请、筛选、审核等一系列程序，备受深圳市民瞩目的保障性住房申请租售终榜6月30日终于对外公布。经过各级初审复核，在进入终审的8746户申请家庭中，最终合格家庭共6471户，终审不合格家庭共2236户，主动申请退件的有39户。

　　售价4863元 有房没房都忧愁

　　当天，深圳提供的6006套保障房房源全部向市民开放，允许市民看房。位于南山西丽的桃源村三期此次将提供2568套经济适用房发售，也是这次保障性房源最多的一个小区。这里地处龙珠大道与北环大道交会处，周边商业住宅售价早已过万。

　　很多刚刚获得本批保障房终审合格资格的市民纷纷赶到相应要购租的房源，看看自己未来的家。在项目工地办公室临时辟出的展示房内，清晰地标着：基准售价每平方米4863元！

　　每平方米4863元的售价引起了现场看房者激烈的讨论。南山区一位从国企下岗的张女士表示，按官方制订价格，桃源村三期经济适用房的多在30万-40余万之间。对于早在2000年便已下岗，且未获得补偿，目前家庭年收入只有两万多的张女士来说，凑足首付都成问题，只能寻求亲戚的帮助。“小孩还要读书，所以虽然我的分数不低，也不打算买大的了，还是选套80平方米以下的好了。”张女士说。

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