中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对深圳房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的深圳花样年·花港专项测评报告。
　　
　　测评观点
　　
　　据花样年·花港项目各分项因素综合测评，最终认定其为bbb级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，片区经济环境优越，知名企业开发，竞争产品少。
　　
　　主要优势和机遇
　　
　　据市场因素，项目宏观环境运行平稳，区域同类产品供应少，区域商务活动频繁，带动需求；
　　
　　
　　据企业因素，规模企业，跨地区经营、拥有多种物业开发经验，特别在商务、小户型产品有优良的开发业绩；
　　
　　
　　据项目因素，项目为中小户型、商务类公寓，能准确迎合市场需求；
　　
　　
　　据区域因素，项目配套相对完善，周边经济、商务活动量不断上升。

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