贵安炜实业总经理吴固林

　　贵安炜实业总经理吴固林：大家好，我是深圳市贵安炜公司的，我姓吴。首先感谢孟总，也感谢珠三角地产网有这个平台，给我们这些从事房地产行业的相关人员有一个交流的机会。
　　
　　前面，有一些行家讲得很好，受益匪浅。大家都是在深圳的房地产行业比较低迷，也是比较敏感的时期，聚在一起。我觉得这个机会很难得。大家也对当前房地产存在的问题进行了一些分析。我觉得，现在的房地产不景气，大家都很清楚。实际上是什么原因呢？我觉得有必要进行深刻的分析。从深圳来说，潜在的市场应该还是在的，每一年走向社会的人成千上万，不断的在增加。需要房子的这些人也在不断的增加。无论是从学校走向社会，还是从龙城走向城市，都有很多。潜在的市场还在，我们的发展商也在不断的想尽办法营造更好的住房，来满足大家的需求。为什么这个价格一直都是在往下调整？就连我家的保姆都知道是国家的政策调控出了问题。“解铃仍须系铃人”，国家的政策调控不松绑，房地产目前来讲很难有以前这么活跃、火爆的情况了。国家在１３日的中央经济会议上讲到：１．办好奥运。２．抗震救灾重建家园。３．抑制物价上涨。４．资本市场和房地产市场的健康发展，防范金融风险。我觉得这个问题是很重要的问题。意味着国家对房地产市场已经预计到这种低迷会动摇金融体系。调整的政策，中央已经有一定的想法了。　
　　
　　自从改革开放以来，自从建立了资本市场和房地产市场之后，每一次宏观调控、银根紧缩，这两个就是孪生兄弟，都是一样的，都不景气。股市好，房地产好。房地产好，股市绝对好。现在两个都不行。这就涉及到国家政策调控的问题。
　　
　　以前有一个老教授说：你炒股票和做房地产，一定要看新闻联播。这样有助于你在两个行业里进行分析、把握。
　　
　　最后，我把国歌最后的几句话跟大家共勉。现在房地产市场到了危险的时候，我们要冒着国家政策的炮火前进！前进！前进进！谢谢大家！　

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