论坛
新房
新闻
随着龙头企业１至５月销售数据的相继公布，房地产业今年以来的整体销售状况也渐渐浮出水面。虽然，万科、保利地产等企业在今年前５个月的销售金额同比实现增长，但环比增幅趋缓、销售面积下滑却印证了房地产销售整体持续低迷的现实。
中建彩虹城 享受生活
雨后的彩虹，是最美丽的风景，中建彩虹城，让你体验别致的生活，一切皆在你的..
楼市惊现泡沫破灭前兆
[中熙·香缇湾][雅居乐白鹭湖]
·开发商的“穷途末路”
·退房团是维权还是找茬
·碧桂园窘境剪不断理还乱
·断供门中鲜为人知的秘密
·重压之下价格战风生水起
·为抢先机万科再出大动作
·新盘价格腰斩喜获成功
·那些没“避运”的开发商们
·图片新闻：山水华府买房送黄金
业内专家指出，现在很多地产商在新项目开盘时“最头疼” 的就是如何定价；面对前景未明、观望浓厚的市场，很多地产商迫不得已纷纷推迟项目入市，从而加剧了资金回笼压力。
华润地产位于北京广安门外的一处规划建筑面积２０余万平米的楼盘，原定于今年６月份开盘，但当记者以购房人身份咨询时，售楼工作人员称，销售价格和具体开盘时间正在制定中，目前只接受电话咨询和登记；而此前这个项目公布的意向销售价格是“不低于２万元／平方米”。
环比增速放缓
今年１－５月，各大房地产企业的销售数据同比依然表现乐观，但无一例外，环比增速放缓，５月份，在销售金额上涨的同时，销售面积出现下降。
行业领军企业万科，今年前五个月累计销售面积２２１．０万平方米，销售金额１９７．６亿元，分别比去年同期增长了３９．１％和６７．３％。但仔细分析数据后发现，自３月以来，万科的销售面积和销售金额的增幅开始逐渐下降。４月，万科实现销售面积４８．２万平方米、销售金额４３．２亿元，虽然同比均有增长，但环比却分别下滑３３．０％和３５．３％。５月份的数据有所回升，但不及３月份的销售状况。其中，万科５月份销售面积５８．３万平方米，是今年以来首度同比下滑，幅度为５．５％。
另外，万科２００７年实现销售面积６１３．７万平方米，销售金额５２３．６亿元。按此数据计算的话，今年前五个月万科的销售面积为去年全年的３５％，销售金额是去年的３７％。
和万科相似，５月保利地产的销售面积和销售金额的环比数据均有萎缩。当月实现销售面积２３．６４万平方米，实现销售认购金额１９．４５亿元，较４月分别下降１８．１％和７．７％。１至５月，保利地产实现销售认购金额６６．４６亿元，同比增长２３．９％；但与公司２００８年２４０亿元销售计划相比，只完成了２７．７％，相差尚远。
而金地集团的销售更加不乐观。公司１月至５月共实现销售面积３６．５６万平方米，较上年同期下降１５．１％；销售金额３６．７６亿元，较上年同期下降４．３％。其中的５月份是继４月份后，第二个月同比表现下滑。
长城证券研究员万知告诉记者，金地前五个月销售业绩的下降与其项目多集中在珠三角有关，广州、深圳等城市房价的波动给金地的销售带来很大影响。
 |
 |
 |
 |
 |
 |
