关于卓越－维港的宣传好像很久以前就开始了，但我真正接触维港的时间只有两三个星期。虽然我知道对广告不可全信，但听了对维港的宣传之后再实际接触，我还是有点失望。
　　
　　我的失望首先从楼书开始。因为第一次到维港的时候比较急，所以我随便看了看，拿了一套楼书就直接回家了。回家后我把楼书给我丈夫看，没想到，他翻了几页就丢开了。这倒让我好奇，于是我赶紧拿起来翻看。
　　
　　户型稍后再说，看得我直皱眉头的是那本维港特刊。我对这本特刊的最深印象就是：半吊子的理性和感性，再加上一些“炫富”符号。
　　
　　特刊里提到“新城市主义”，提到对豪宅的界定，这些话题都很富有哲理性。如果这仅仅是一本内部资料，作卓越公司内部交流之用，那也没什么好说的，但既然这本特刊要交给客户，那么为什么不从客户的角度来编辑呢？
　　
　　这本特刊自我感觉良好地用专业术语，用华丽辞藻包装了一些概念，但对客户来说，它既没有理性分析维港的投资价值，也没有感性地勾勒出维港未来的生活场景——于是它既不能用理性说服客户，也不能用感性打动客户。
　　
　　至于这本特刊里对名车、名表的介绍，就更让我哑然。为什么楼书里要介绍名车名表？——因为这些东西是“炫富”的符号。
　　
　　不过，想买维港别墅自住（投资客可能例外）的人真的需要“炫富”吗？看看认筹当天现场客户的衣着就知道了。当天去认筹的客户没几个西装革履，衣香鬃影的，大多不过是衣着得体而已。
　　
　　因为，买得起维港别墅的人早就有清醒的自我认知，不需要借助外部符号来自我包装；有清晰的自我定位，比较稳定的社交圈层，用不着迫切地向外界证明自己的财富和地位；所以，他们大致不会打扮得像棵圣诞树，买房子也只会从自己的真正需要出发。
　　
　　我也逛过不少楼盘，看过不少楼书，但真正让我感动的楼书没见过几本。其实，买房这么一件大事，常常会全家人一起商量，一起参与，但我看过的楼书，很少有针对性地对不同的家庭成员进行营销。
　　
　　我希望我看到的楼书是一套数份的，有准确的数据详实的分析可以使我丈夫心服，也有对未来生活的描绘使我这个主妇心动；能表现出对家中老人的关心，也有让孩子产生想象的情趣。
　　
　　说完楼书，再说维港的房子本身——更失望。
　　
　　我毫不怀疑售楼先生向我介绍的房子高端用料，但即使房子外部全都贴上２４Ｋ金箔，这套房子也不能就因此被称为“家”呀。让我们爱上自己房子的，主要还是因为我们在房子内部的生活。
　　
　　我对维港最不满意的，就是它没有提供我想要的房子内部的生活方式。连电脑都双核了，维港别墅设计还基本上是传统的完全以一对夫妻为中心的模式。
　　
　　现代家庭当然渐趋小型化，但我们毕竟是中国人，总会考虑家中的老人和孩子。所以，为了既达到照顾老人孩子的目的，又能让让每个家庭成员保有一些自我的空间，我希望的居住模式是分中有合，合中有分。
　　
　　我很多朋友感叹婆媳关系难处，我认识的千万身家的老总也照样烦恼与儿女的代沟，所以，想改变一下居住模式的人可能也不止我一个。
　　
　　而且，如果我打算在一所房子里长期居住，我当然会考虑这套房子能不能适应家庭的成长性。
　　
　　我对维港的失望就在于：它考虑客户走出房子之后的外部的生活方式多于为客户考虑房子内部的居住模式；只考虑客户买房那一刻的静态的家庭状况，不为客户考虑家庭的动态发展。