雷圳0755 打造前海片区价格神话
发布于：2008年6月18日 出处：珠三角地产网 责任编辑：曾欢
摘要：绝对不玩“起价”之类的中海式游戏，大部分低价单位都将以“特价”的形式推出！
一直备受市场关注的前海湾【雷圳０７５５】二期单位将于６月下旬推售，这也是去年年底１期淡市中开盘热销后，雷圳０７５５再度出击市场——
■ 山海公寓→ 挺进前海中心区！
雷圳０７５５二期本次推出２、３、４、５号楼，层高１５－２９，包括３９平的公寓，４６－５１平一房一厅，６９－８９平两房和１１６－１４０三房单位！其中４号楼，两梯８户（配置对于小户型物业来说那是相当高了！）、主力户型包括３５平方米的公寓、４４－４８平方米的一房（一厅一卫）和６６平方米的两房（两厅一卫），显然、该面积段的户型单位主要面对首次置业者和少部分的投资和换房客户！
雷圳０７５５东南面距大南山仅一路之隔，西北面距离前海湾不足５００米，背山面海，是前海片区景观资源最优的项目之一，大部分单位均可北望大南山、南瞰前海湾，低楼层也可观内部社区园林（南北超过１２０米的楼间距－注：目测），景观视野都相当不俗，其优势相对于目前市区流行的单体楼、高密度型小户型还有非常明显！
当然，由于四号楼西面正对月亮湾大道，噪音影响在所难免，为了减少噪音，４号楼临前海湾单位采用中空钢化隔音玻璃，这将大大降低噪音对日常生活的影响！目前前海物流园的后续工程已经陆续启动，加上日后地铁的通行，将为片区带来大量的物流业从业者和租客，预期未来的物业的出租回报会比较理想！
■ 探底前海→ 雷圳再举价格屠刀！
雷圳推盘，“价格”无疑是市场最为关注的焦点！当然，２期推盘相对１期在策略上更加丰富，从今年４月份开始，雷圳率先启动“日进斗金”客户登记计划，但凡登记客户每天返还２００元、直至开盘日，成功选房后该累积金额将足额抵扣购房款（选房未成功则累积金额无效、也不兑现现金）！
而在项目的具体定价方面，虽然现在雷圳还没公布相关价格表，但据瑞桥解：项目定价将继续延续“片区最低价”的策略，根据目前片区在售项目的同类单位价格推测、雷圳的推盘价将突破万元以下（起码有相当一部分单位会在这个价格区间），并且雷圳方面表示：绝对不玩“起价”之类的中海式游戏，大部分低价单位都将以“特价”的形式推出！
如果预测的价格最终实现，将极有可能创下目前关内（除盐田片区外）楼价的新低！
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