5月，万科全面完成对易理地产的股权收购，园景台并入第五园、易名“第五园·景台”（第五园8期），其后5月31日、经过万科系统整改和包装的景台正式向市场亮相，重新接受客户登记，市场反映异常踊跃，据悉、至今具有较强意向的登记客户已经超过千人，而景台首批推盘单位只有200多套！

　　■ 价格→ 双低诱惑！

　　客户如此踊跃，与万科方一路放出“9000－10000售价”的风声可谓不无关系，虽然这个售价在龙坂片区并说不上最低，但相比目前第五园在售的高层单位12000左右的价格，景台定价还是便宜了20％以上、这对钟情万科品牌以及第五园60万规模大社区的客户来说，吸引力是不容置疑的，并且景台的以中小实用型户型为主，第五园3期在售高层单位几乎都在114这个阶段、总价在150万以上，而景台以77和88平两房和三房为主力户型，总价只要70－80万，这对自住客户和首次置业者来说，单价、总价双低优势显现无遗！

　　■ 产品→ 风景独好！

　　除了价格因素，景台优质的综合素质也是吸引客户的主要因素，第五园·景台位于第五园1、2、3期西南，项目距离南坑水库和规划中的宝龙山生态公园都在200米之内，南望银湖山、东望鸡公山、北望整个第五园1、2、3期、西连第五园4期，是目前第五园景观和生态资源最优的地块，景台由6栋高层和3栋多层三角围合而城、自成体系，同时也可享第五园65万大社区的综合配套，户型正南正北、采用了流行的入户花园、凸窗、挑空露台、双阳台等设计，赠送面积比较可观，在市场同等类型户型中、舒适性明显占优！

　　■ 社区→ 60万大城！

　　大社区在居住的舒适性和便利性上的优势无需多言，第五园是目前深圳在建的，距离深圳中心城区（CBD）距离最近、规模最大的社区之一，并入园景台后、第五园的整体规模将达到65万平方米，规模优势得到进一步的巩固，目前第五园1、2、3期已经完成开发并开始入住，社区配套日渐完善、加上梅林关口路网和梅坂田大道改造工程的完成，第五园对于关内客户来说吸引力自然越来越大！此外，第五园也是深圳乃至全国闻名的“中式大盘”、在品牌标记和人文涵养上，至今华南地区无出其右！

　　■ 品牌→ 万科引力！

　　万科并入园景台后，首先着力项目的综合品质提升：一方面，在建筑立面、园林规划和小区环境上，结合景台自身的资源优势和第五园的原创现代中式风格，进行积极的改善和提升，力求让景台在气质和格调上，都能更好的融入第五园这个人文大社区；另一方面、在工程建造和施工管理上，将全面导入万科质量管理体系和标准，确保工程质量符合“万科出品”的要求和标准！

　　此外，在社区功能优化和物业管理上：除了在社区功能方面进行相应的品质提升外，万科将在景台利用万科体系成熟的“全面家居解决方案”、为景台业主量身定做精装修套餐（基于全面家居解决方案的精装样板间将于6月中开放）！同时，景台将引进万科物管、为社区提供高品质的物业管理服务，而景台的业主也可以充分享受第五园完善的大社区配套！

　　虽然近期备受“捐款门”的困扰，但无可否认、在中国房地产领域、万科“第一品牌”的领导地位依然无可动摇，万科品牌对于众多置业者来说，依然具有不可忽视的吸引力！对于熟悉房地产的人来说，万科的品牌优势远远不止体现在品牌知名度和市场占有率上，从社区规划、到产品设计、到建筑规范、流程管理、资源整合、再到物业管理、社区品牌运营……万科在专业领域上的优势才是万科成就其卓越地位的根源所在！