3月全国70个大中城市房价同比上涨10.7%

　　3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2%；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1%。

　　一、 新建住房销售价格同比上涨11.4%；环比上涨0.3%；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的包括：乌鲁木齐25.3%、海口18.3%；环比涨幅较大的包括：北海3.9%、金华2.4%等。环比价格下降的包括：深圳-4.9%、南充-0.9%、惠州-0.7%等。

　　90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的包括：北海6.0%、蚌埠3.5%等。环比价格下降的包括：深圳-3.0%、惠州-1.1%等。

　　二、二手住房销售价格同比上涨11.1%；环比价格与2月持平。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的包括：乌鲁木齐24.5%、无锡16.2%等；

　　二、 金融房产

　　任志强：政策有拐点 房价无拐点

　　任志强有信心地抛出他的新理论：政策有拐点，房价无拐点。他说，在经济学上，拐点是三角形，要么直线向下、要么直线向上，通常不会看着一段曲线来说拐点。

　　现在拐点只出现在政府的房地产政策上，也就2007年出台的许多新规定，让政策拐了点。可是放到房价上，任志强就觉得没有拐点。

　　他对目前上海等地出现的打折房现象分析称：某些地区房价问题可能是供求关系发生了变化，或者短期政府政策导向造成一些变化，它不代表全国的情况。如果我们说房地产业出现拐点，应该是全国的情况、普遍性的情况。

　　传闻创造地产股集体杀跌

　　地产板块遭到重创，个股出现了大幅下跌。万科、保利地产等多只品种封住跌停。有消息称，央行在对商业银行房地产开发贷款的情况进行摸底，新一轮的调控政策有可能随后出台。

　　分析地产行业的基本面，房地产的真实需求依然是强大的。此外，未来决定房地产上市公司业绩更重要的因素，是销售面积的增长而不是房价的上涨。在这方面，行业龙头万科已经做出了表率，通过适当降低房价、加快销售，在一季度取得了良好业绩。

　　至于房地产板块能否真正走强，关键还要看二季度的市场销售状况。从基本面而言，对房地产的真实需求依然是强大的，只要房价处于合理范围内，有效需求会不断出现。所以房地产市场的回暖、成交上升是可以期待的，我们看好房地产板块后市的发展。

　　郎咸平：今年国内楼市无拐点

　　着名经济学家郎咸平继续坚持"2008年国内楼市无拐点"论。他认为，随着投资机会的减少以及投资环境的恶化，更多的资本将转而进入已经过热的楼市，从而推动楼市继续向上走动。

　　郎咸平表示，国内楼市"拐点"只是幻觉，本质上是"缺乏交易"，后市将会继续价格上扬。他用自己的"二元结构"理论解释说，中国经济目前存在"过冷"和"过热"两个部分，这是世界上独一无二、前所未有的经济环境。而这个环境决定了中国楼市的走向。哪些部门是过热的，哪些部门是过冷的？

　　郎咸平认为，国内楼市的需求不是健康稳定的需求，而是投资经营环境恶化造成了大量资金入楼市。

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