央行上海总部调研房贷

　　对于近期市场上"冒出"的进一步紧缩房企贷款的传言，央行相关人士表示，近期并没有就房地产信贷对商业银行发布进一步通知。

　　来自多家银行的信息也显示，银监会近期未专门召开房地产信贷相关会议，也没有对银行下发关于进一步紧缩房地产信贷的通知。

　　市场流传的进一步紧缩房企贷款的消息可能源自监管部门的一份调研。近期央行上海总部对中外资银行的房地产企业贷款、个人住房按揭贷款等情况正进行调研，但目前只在地方分行层面进行。

　　不过，某银行的广州分行也收到了监管部门的相关情况调研表。但即便在上海，这个调研或许也是抽样调查。

　　土地调控政策拟继续深入

　　4月16日，国土资源部发布《2007年国土资源公报》，2007年全国耕地面积为18.26亿亩，净减少61.01万亩，减幅0.03%，同比下降0.22个百分点。

　　自2003年以来，受国家经济建设和房地产开发热等因素影响，耕地减少速度一直呈上升趋势。其中，2003年全国耕地减少比例为2%，达到历史高点。随后，在国土资源部的强力控制下，耕地减少速度开始下降。2006年，耕地减少速度降低到0.25%，而今年更降低到0.03%，基本与去年用地总量持平。

　　自从土地调控参与到国家宏观调控政策中，，耕地减少势头得到控制，主要受益于国土资源部的强力保护。而之前，曾有专家预言"18亿亩耕地红线"守不住。

　　在耕地保护工作进入平稳发展阶段后，国土资源部工作重心开始向土地制度改革和土地调控研究深入。

　　房地产开发企业按不低于预缴20%所得税

　　国家税务总局昨日公布的《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》指出，对于非经济适用房开发项目，位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20%；符合规定的经济适用房开发项目不得低于3%。

　　这一通知适用于从事房地产开发经营业务的居民纳税人。通知自2008年1月1日起执行。

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