个盘档案

　　地址：盐田区大梅沙内环路北侧

　　可售套数：380多套

　　在售户型：小高层、联排别墅

　　楼盘均价：小高层3-5万元/平方米，联排别墅4-6万元/平方米

　　近期优惠：给购房者赠送价值10万左右的中央空调、价值20多万的西门子家居智能管理系统等

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　　踩盘直击：项目背靠菠萝山郊野公园，面朝大梅沙海滩，总占地面积34万平方米，总建筑面积27.5万平方米，容积率仅有0.8.据了解，这个低密度大盘已经过5年的开发销售，如今一、二、三期总共1600多户均已交楼入伙，在售的是处在项目最东部的压轴组团———“上居”。

　　“上居”包括两栋共70套小高层，190套联排别墅，176套高层公寓和7套独立别墅，目前在售的是组团西部的小高层和联排别墅共84套单位，已售完70%.

　　据销售人员介绍，上居是倚靠山体的小高层单位，全部是250、280平方米一套的平层大户型，一梯一户、3.3米层高、双套房还有大面积私家入户花园的设计，完全是“空中别墅”；联排别墅都是230平方米左右一套，赠送有100多平方米的地下室和30多平方米的顶楼天台，堪称奢华居所。