四、土地信息

地价显示深圳楼市难转暖

　　4月8日，位于深圳市龙岗区和宝安区的五块居住用地在深圳土地房产交易中心进行了公开拍卖，其中只有位于龙岗区宝荷路与沙荷路交叉口南侧的一地块被深振业A在无人竞拍的情况下以6.9亿元的价格获得.有业内资深人士分析，地价指导楼价，上述情况可认为是今年深圳楼市的"风向标"，显示出深圳楼市尚难转暖，开发商信心依然缺乏.

　　从去年下半年开始，由于银行收缩银根，严格谨慎对待房地产开发贷款，深圳一些开发商资金链出现问题.房贷按揭收紧导致楼市成交低迷，令一些中小开发商资金周转非常紧张，无法参与竞拍.

　　同时，楼市的持续低迷导致开发商利润空间相当有限，拿地相当谨慎.

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