恒大暂停后遗症：数十房企"H"路上欲断魂

　　恒大之后，再无内地房地产企业敢逆市而上.今年已经排队准备向香港联交所递交申请的内地房企有20余家，恒大上市受挫后，多数企业都暂停或后延了上市时间.而去年年底市场传言的海尔地产赴港上市一事，也跟目前排队的多数企业一样戛然止步.

　　多家港资物业顾问行证实，其所服务的房地产公司暂缓了上市进程.为了鼓励企业赴港上市，各家顾问行甚至先后向客户出具了关于恒大地产上市问题的总结材料，以帮助客户恢复上市的信心.

　　卓越集团高管认为，目前受次级债的影响，香港市场流动性缺乏，发出新股没有投资者捧场，所以发行失败，目前大部分想到香港上市的地产公司均遇到这种情况，所以只能够暂时搁浅，等待市场回暖.

　　内地从紧货币政策使房地产企业融资难度增加，很多中小房地产企业要么寻求上市融资，要么被大型房地产企业兼并.同时，香港投资者对国内房地产上市公司的价值评判有了新变化：以前香港投资者主要看房地产公司手中是否有大量的土地储备，如今要看的是土地储备的含金量和公司自身的实力.

深圳一季度商品房均价环比下降

　　深圳市国土资源和房产管理局8日公布统计数据显示，今年一季度，深圳市新建商品住宅销售均价为14699元/平方米，与去年12月均价15000元/平方米相比，有小幅下降.

　　据统计，一季度深圳市新建商品住宅总销量为51.94万平方米，平均每月售房17.3万平方米，与2007年平均每月售房41.6万平方米相比，有较大幅度下降；

　　一季度深圳市共批准预售商品住宅面积84.24万平方米，共7614套，新建商品住宅供应量大幅下降.

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