新调控出来的房产垃圾
发布于：2008年3月28日 出处：博客 责任编辑：cathywillam
一直以来，我们投资群体对待空军都是相当客气，因为我们很多人都知道，空军和多军相比，无非就是见解不同罢了。他们的社会地位，收入，层次和我们并没有明显的区别。
在以前，我们都认为，空军的存在都是因为房价太高，一旦调控深入，房价下调，房地产界的空军将会大大减少。因为我们觉得，很多空军会趁这样的机会入市，购买他们喜欢的房子。
但是，现在我们知道，我们错了，大错而特错了。
一， 房价下跌，买房的空军并不多
本来是以为只要房价下跌，就会有很多空军入市买房。但是通过对这半年以来买房的置业者进行分析，发现现在买房的主力不是看房看了很久的自住客就是投资者，空军相当少。所以很多开发商和代理机构都得出了这样一个结论：不管房价是涨还是跌，空军都不会买房，因为他们习惯了当看客。
二， 房价下跌后空军不仅没有减少，相反的，数量还大幅度增加
以前在和很多朋友聊起空军的时候，都觉得，空军们看空是因为房价高，只要政府调控力度大，房价有所回落，很多空军会自然的投向多军阵营，而空军也会越来越少。但是，没想到，房地产调控的影响力大了，房价下跌了，空军不仅没有减少，相反的，还越来越多。
这是为什么呢？
风语经过了解，觉得应该是这样几个原因：
1：空军贪心不足。
很多空军在房价高乞的时候，都曾经想过，只要房价一跌我就买房，但是，当房价开始真正下跌的时候，空军们又想，房价还会不会再继续跌呢？如果是等房价再继续下跌一些我再买，不是能便宜很多吗？
正是因为这样的贪心，导致了空军们在面对越来越便宜的房价的时候仍然不买房的原因。
2：调控导致空军门槛大幅度降低。
在以前房价比较高的时候，一些低收入人士对在深圳买房都是毫无奢望，不管深圳的房价是2万一平米还是1万一平米他们都是买不起。但是，深圳政府胡乱的调控让他们看到了在深圳买房的希望，他们觉得，只要叫，只要嚷，深圳政府一定会通过调控手段满足他们的愿望。
到了2008年，风语非常怀念2005年以及更早一些的空军，这些人，高素质，高修养，高收入，在房地产市场的变化中，这些人大都买了房，并且很多人购买的还是毫宅。风语所知道的就是，当年经常顶风语贴骂风语的有十几个人就都买了中信红树湾。
反观现在的空军，素质低，修养低不说，还有些人的收入低的可怜，他们梦想着买房，不是计划自己应该怎么的去努力工作，自己该去赚多少钱去买房，而是寄希望于通过对房价的漫骂，通过发泄不满，寄希望于政府拼命压低房价后再购买，这样的人，一方面可以说是不思进取，另外一方面可以说他们是社会的寄生虫，说的严重一点，他们和垃圾有什么分别？
政府进行房地产市场的调控，目的是为了使房地产市场健康发展，让更多有能力的人买的起房。但现在，政府的调控不仅没有实现这一点，相反的却造就了很多时代的垃圾，这，值得有关部门重视。同时，也需要反省一下房地产的调控了。
