在近期公布的全国各地住宅建设计划中，保障性住房面积有所扩大。不过，房地产业有关人士指出，建设计划只是针对房屋土地存量进行规划，对市场起到更大作用的，还得看今年国土资源部公布的用地计划。
 

    根据2007年全国土地利用计划，新增建设占用农用地与耕地量与2006年持平。2007年，我国第一次把建设用地总量纳入了计划管理，全国有580万亩新增建设用地，与前两年新增建设用地数量大体相当。此外，继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。由于国土资源部有关负责人此前表示，今年新增的建设用地规模应该不会超过580万亩，因此不少业内人士继续看淡高档住宅市场。 

    此外，国土资源部有关负责人提出，今年土地利用规划修编将重点做好三方面工作：一是抓紧完善《全国规划纲要》，尽快上报国务院批准实施；二是认真部署《全国规划纲要》实施工作，切实发挥整体控制作用；三是切实加强规划修编各项基础工作，积极稳妥地推进地方规划修编。各地要加快推进省级土地利用总体规划修编工作，抓紧按照《全国规划纲要》的要求，在深化规划修编前期工作基础上，尽快完成省级规划修编成果，争取在今年底前绝大部分省级规划成果上报国务院审批。同时，积极稳妥地推进省级以下地方规划修编工作，确保层层落实《全国规划纲要》确定的各项目标和任务。