楼盘名称：富通城四期海 house

    ●概况：位于宝安区西乡大道与兴业路交会处，共分6期开发，目前正在发售的是第4期，于2007年12月15日开盘，由4栋住宅和一栋小学组成。开盘起价10853元/平方米，均价15000元/平方米，而最高价则达到26000元/平方米。

    ●春节优惠：春节期间按揭购买有9.5折优惠，一次性付款则9.2折，实际价格为1.1万至1.5万/平方米。工作人员介绍，购买90平方米以下的可以返赠5000元，90平方米以上的可以返赠1万元。

    ●降价幅度：工作人员介绍，3期价位为1.2万至1.7万/平方米。相比而言4期降幅可达近15%.

    ●销售情况：由于刚开盘不久，目前销售不多。昨日该楼盘春节后开始上班，节后尚未有销售。昨日上午11时记者来到售楼处，总共有六七名工作人员，但现场没有一个看房者。而记者在现场看房近一个小时的时间，也只有一个看房团来到现场，了解情况后并未购买。

    楼盘名称：泰华阳光海

    ●概况：位于宝安区西乡宝源路和西乡大道交会处，共有8栋高层公寓，分别为18至25层，此外还有21栋花园洋房。泰华阳光海湾花园继007年12月30日推出11栋之后，1月26日再次开盘推出2栋多层住宅。其中11栋均价16000元/平方米，共24套，合计3272.28平方米，目前已售完。新推出的的12栋、13栋共56套住宅，合计7589.68平方米。起价为12000元/平方米，最高价为17000元/平方米。

    ●春节优惠：春节期间，售楼处推出少量特价房，多为80平方米左右两房单位，一口价80万元一套。

    ●降价幅度：工作人员透露，这批特价房同类房型的销售价格为1.4万元/平方米。目前特价房的降幅达到了28.5%.

    ●销售情况：售楼人员告诉记者，楼盘目前已经售出了八成。这批特价房在该片区同类楼房中价格比较诱人，因此昨日现场记者看到不少家庭前来看房。

    ●其他：中海西岸华府：位于宝安区松岗沙江西路与朗碧路交会处，2007年12月22日开盘，当时均价为9200元/平方米。记者昨日从售楼处了解到，春节期间楼盘实行9.7折，均价已经回落到7000元/平方米，最低价为5000元/平方米。目前剩下的为一房户型，面积为55平方米左右，另外赠送15平方米，可以一房改两房，另送精装修。

    南山：后海片区最活跃

    春节期间的南山楼市，主要的活跃区域为南山后海一带，记者所走访的几家楼盘均在春节期间坚持销售，而所咨询的3个楼盘均推出了赠送精装修、特价房、打折等的促销活动。蛇口等区域则相对冷淡。

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