去年11月，平地一声惊雷：中天置业总裁蒋飞卷款潜逃。一时间，这雷声仿佛炸倒了房产中介的“多米诺骨牌”。短短三个月，房产中介就掀起了一股“关门潮”。 

    房产中介到底怎么了？人们不禁要问。

    事实上，房产中介的乱象并非始于今日，2005年北京佰家事件，2006年天津汇众事件的警钟还在耳边回荡……房产中介之所以出现“关门潮”，其内因是其发展的无序和诸多弊病，概括起来共有五“过”：

    一是门槛不高之过。一张桌子几把凳，一台电脑几个人，房产中介即可开张，难怪“黑中介”无处不在。另一方面，中介准入门槛低，业务人员随意聘用，素质良莠不齐。

    二是诚信不良之过。虚假信息、屡吃差价、私下交易、协议陷阱、阴阳合同……种种“黑幕”不胜枚举，原本“一手托两家”的房产中介反倒变成了“一口吃两家”，难怪有客户说“我们很需要中介，但也很害怕中介”。

    三是管理不善之过。内部管理粗放，“私单”频频乱走，经纪人员难以约束，违规操作屡禁不止……很多房产中介发展靠“扩”不靠“管”。

共有 2 页  第 1  2 页