经历了冰与火的交融，深圳楼市在“饱受磨难”的同时，也受益匪浅，成长了不少。

      不过，楼市的调整无法抑制真实的住房需求，而调整的结果也不可能大一统，从香港、新加坡等地楼市的发展历程来看，每个城市的不同片区，其楼盘的保值、增值程度也不尽相同。

       业内专家指出，由于不动产具有很大的地缘性，购买的楼盘究竟能不能最大限度地保值升值，与楼盘所在区域有着密不可分的关系。那么，今年深圳有哪些片区可以帮助置业者分担购房风险，使楼盘尽可能保值增值呢？

前海片区

片区简介：

       前海片区位于深圳前海湾畔，地理位置优越，风景旖旎；海资源丰富，海景观占有明显优势；区域高素质人才集中，具备极大的发展潜力。此外，《深圳市城市总体规划（2007-2020）》草案出炉后，前海湾中心区被定位为深圳两大城市中心之一，而前海片区则是前海湾中心区的核心组成部分之一。

记者点评：

      此前，前海片区一直是深圳总规划中的发展备用地，是难以复制的一页白纸。西部通道的开通，为前海片区注入了新的活力；新规划的出炉，则意味着前海区域拥有更高的起点；而深南大道与宝安大道的连接、计划于2010年建成通车的广深沿江高速公路等利好都将有利于前海楼市的发展。

      目前，该片区有星海名城、鼎太风华、诺德国际居住区、雷圳0755、悠山美地、月亮湾花园等在售和将售楼盘。随着交通轨道建设力度的加大、生活配套设施的日益完善以及高素质人才的不断进驻，未来，前海片区的发展将令人瞩目。不过，由于处于规划阶段，片区要完全成熟尚待时日。

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