华侨城片区在整体规划上，根据地形地貌保留了原有的山丘坡地、海岸环境、山塘小溪和荔枝树林等自然资源，在城区功能布局上也充分体现了尊重自然、塑造高品位生活环境的规划理念，通过设计建成具有山水景环境特色的居住区。

华侨城的楼盘设计各具特色，考虑到不止是满足人类生存的需求，更重要的是考虑到人类与自然的融合，其超大的入户花园、宽敞的观景阳台、南北通透的通风设计，使居住者在家中能完全感受到大自然的气息，蓝天、碧海、高尔夫永久性景观是其它区域无法比拟的景观资源。鉴于以上独有的优势，造就了本区域天生富贵之地，吸引了深圳市在财富及生活品位上追求高质量的人士。

根据中联地产市场研究中心观察，从本区域的成交楼盘来看，华侨城的三大楼盘依然在市场中占据主导地位，波托菲诺、红树西岸以及中信红树湾这三个楼盘共有的特性是大型社区，由知名开发公司倾力打造的豪宅楼盘，并且是各个公司具有代表性的杰作，除了华侨城的共有自然资源外，又各有特色。从近期的市场成交量来看，交投淡静，说明人们选择长期居住在本区域的意向要比短期过渡的意识更强；而在成交量中有70%的是投资客，则说明受各方利好消息影响，人们对片区内的楼市具有充分的信心以及对区域内自然资源充分认可。

根据中联地产市场研究中心数据分析，7月份华侨城片区内二手楼交易均价为17530元/平方米，价格与6月份基本持平。波托菲诺天鹅堡一期最新挂牌均价为31200元/平方米，纯水岸四期达40800元/平方米，红树西岸为51100元/平方米，中信红树湾为42000元/平方米。但由于单价偏高及外围因素等影响，二手楼交易量较为冷清。