宏观调控力促企业土地资产盘活，春交会首次办房企土地项目需求发布会，推介土地规模将远超去年

　　于今年4月29日—5月3日正式举行的“春交会”暨中国(深圳)城市土地展将成为一场名副其实的“地主大会”。一方面，在继去年首届土地展之后，目前已有包括苏州、无锡等在内的20个城市确定参加本届土地展，土地推介规模预料远超去年。另一方面，在政府参展的同时，主办方今年还将举办“土地项目需求发布会”，吸引各大小房企携自身土地储备项目参展，以寻求合作伙伴或资金，为企业盘活土地资产。

　　预计有20个城市参展

　　“今年的土地展不同于往年，不仅特设了二手房交易特区，而且在土地展方面，还将会成为一场名副其实的‘地主大会’。”深圳市土地房产交易中心有关负责如此形象表示。

　　据透露，继2006年春交会成功启动首届城市土地展之后，今年春交会对各城市的吸引力度大大增强，去年参展的城市今年大约有8成继续参展。其中，春节刚过，苏州市土地储备中心便选定了16个展位，将携苏州市2007年土地供应计划参加城市土地展。而在去年曾参加过展会的无锡，今年亦很早地确定了继续参展。日前，无锡土地收购储备中心有关负责人又特地来到深圳商议事宜并确定展位，其将组织下辖各区、县联合参展，全面展示无锡的投资环境和城市风貌。

　　截至3月1日，已有苏州、无锡、合肥、武汉、重庆、成都、西安、山东菏泽、江西吉安、湖北汉海土地拍卖机构等等十多个城市确定参展，其中，湖北汉海土地拍卖机构将带来湖北多城市的土地向海内外房企推介。土地房产交易中心上述负责人表示，预料本届城市土地展参展城市将达到20个，推介土地项目、数量、面积都将大大超过首届。

　　据悉，2006年的首届城市土地展，吸引了国内约16个大中城市参展，展示地块约180宗，涉及土地面积5378万平方米，共有41宗地块在2006中国城市土地展结束后的6个月内成功出让。

　　参展主体将更多元化

　　在去年的基础上，今年城市土地展的参展主体将会变得更加多元化，除了上述各城市政府组成部门积极参展外，主办方还将为全国房地产企业提供土地交易平台，这也构成了本届“地主大会”的第二个亮点所在。主办方希望透过这个平台，能为携自身土地储备项目参展的房地产企业，寻求到合作伙伴或资金，盘活土地资产，带动企业迅速发展。

　　有分析人士指出，持续多年的宏观调控，已令国内房地产行业逐渐开始了新一轮的“合纵连横”，本届城市土地展针对房地产企业，将有利于推进各房企之间的合作，并在一定范围内实现土地资源的优化配置。据称，今年主办方将联合香港土地房产策划机构，在展会上举行“土地项目需求发布会”，发布企业发展规划及土地储备信息，为买卖双方寻求互动。

　　此外，记者还获悉，为进一步构建土地资源实效平台，组委会目前正在与相关合作方筹划“境内外知名投资机构投资意向专场发布会”，为各城市掌握其最新的投资动向、行业热点等信息。