日前，国家发改委公布《2007年1－10月房地产市场运行情况》显示，今年1－10月，全国商品房销售量大于竣工量，市场需求旺盛，供求矛盾比较突出。10月末全国40个重点城市累计可售商品住房面积同比下降11.8%，为1.31亿平方米。

　　发改委数据显示，今年1－10月，全国商品住房竣工面积2.32亿平方米，同比增长8.8%，增幅比去年同期上升0.1个百分点；销售面积4.89亿平方米，同比增长33.1%，增幅比去年同期上升21.4个百分点。其中，现房销售面积1.31亿平方米，同比增长14.6%，增幅比去年同期上升22.5个百分点，期房销售面积3.58亿平方米，同比增长41.4%，增幅比去年同期上升17.9个百分点。

　　40个重点城市10月末累计批准商品房预售1.93亿平米，同比增14.5%；登记销售2.17亿平米，同比增29.9%。发改委表示，1－10月全国住房供应结构调整总体进展较慢。据初步统计，全国36个直辖市、计划单列市、省会城市，2006－2007年年度新开工商品住房中90平方米以下普通商品住房占总开发面积的55.8%。但从市场上正销售的住房情况看，40个重点城市新建商品住房套型建筑面积90平米（含）以下住房批准预售面积4973万平米，仅占25.8%。