位于福田梅林彩田路北的半山·御景于10月20日公开发售，销售均价2.2万元/平方米。据记者了解，半山·御景是今年福田推出的少有的10-17层的小高层产品，共326套单位，主力户型以70平方米左右的两房和约100平方米的三房为主。

　　项目开盘当日成交120多套，有近4成的销售结果。据悉，当日成交的客户基本上都是自住客，成交户型也是以自住客比较喜欢的三房为主。

　　记者点评：今年关内新盘量不多，靠近中心区且又是山居项目的仅有星河·丹堤等豪宅项目，像半山·御景这样中高端定位的新项目十分罕见。

　　近4成的销售结果，就目前而言，已是一个不错的销量了。该楼盘在位置上接近市中心，可以说是属于一个自住的黄金地段，且是小高层、适合自住，这些都是其受到追捧的原因。从开盘当天的销售情况就可看出，人们对于适合自住的楼房还是青睐有加的。

　　红树湾 豪宅销售今非昔比

　　10月19日，中信红树湾（查看地图）四期开盘，截至10月22日上午10时，开发商称其主打推售的300套高层单位收金超过2亿元。

　　本次取得预售许可证的住宅一共有733套，由于有3栋楼宇要做样板房，主推12栋和18栋两栋高层，合计约300套。

　　其中12栋均价约4万多元/平方米，单套价格在800万元以上；18栋均价3万多元/平方米，单套价格在400万元—500多万元。

　　记者点评：开盘3天，销售收入超过2亿元。若按照收入2.8亿，每套价格400万计算，则销售了70套，占主推单位的2.3成，实际销售应该比这还略低。

　　回想今年年初，中信红树湾三期开盘，当日收金8.4亿，261套高层大宅售出188套，销售率超过7成的盛况，不得不说，现在市场的热度已经今非昔比。上半年，本报调查曾发现，红树湾区域楼盘亮灯率很低，表明投资客占比例较大。